役に立つ富裕層ニュース

15 11月

近似するマンションの情報を集める

Posted in 投資全般 on 15.11.14 by Merlyn

マンション投資を行なう際、まず物件の選定というのが非常に重要になります。ただ、この物件の選定というのが、どのようなものであればマンション投資として効果を挙げることができるのか、というのは素人にとっては簡単に判断できるものではありません。では、マンション投資のために必要な物件の条件というのはどういった部分にあるのでしょうか?

基本的にはそのマンションの需要を見抜くことが肝心になります。市場原理の基本として、需要が高い物件程高い値段で販売することができるのです。これは賃貸というスタイルにおいても大きく変わりません。

そのため、まずは投資先として予定しているマンションの周辺にあるマンションの家賃についてリサーチしていくようにしましょう。駅までの距離や、周辺の施設などの情報を加味しながら、相似的な条件のマンションを見つけることが重要になります。

そうすることによって、投資先のマンションを購入した時に大体どのくらいの家賃でもって賃貸に出すことができるのか、ということが分かります。これに検討をつけることができれば、購入費用と比較した時の収益率に当たりをつけることができるようになるため、まずは情報を収集しましょう。

No Comments »